Mesa Yenikent

Вы ищете дом своей мечты и одновременно перспективную инвестиционную возможность?

Мы предлагаем вам этот исключительный проект в перспективном районе Башакшехир, расположенном в непосредственной близости от нового Стамбульского канала и моста Сазлыдере. Насладитесь очаровательной природой и захватывающими видами в этом «интегрированном городе», сочетающем роскошь, разумные инвестиции и футуристический образ жизни, который идеально вам подходит.

Обзор проекта:

• Стратегическое расположение: Проект расположен в самом сердце Башакшехира, а именно в районе «Шамлар», предлагая вам изысканный образ жизни среди очаровательной природы и с видом на море, становясь ядром интегрированного города, который изменит облик нового Стамбула.
• Обширная территория и уникальный дизайн: Весь проект занимает огромную территорию площадью 2 000 000 квадратных метров. Первая фаза (сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2028 года) включает 60 жилых зданий по 5 этажей каждое и 40 коммерческих помещений. Проект будет полностью завершен как современный город через 10 лет, в результате чего общее количество квартир составит приблизительно 5000.
• Разнообразие вариантов: апартаменты с планировками от 2+1 до 6,5+1 (включая двухуровневые варианты), площадью от 117 до 412 квадратных метров, отвечающие всем потребностям семей, стремящихся к изысканности и комфорту.
• Роскошная отделка и комфортабельный дизайн интерьера: апартаменты спроектированы в соответствии с высочайшими стандартами качества, с вниманием к зеленым насаждениям и системой «умный дом», обеспечивающей максимальный комфорт и гармонию с природой.

Комплексные социальные услуги:

Проект обеспечивает все удобства и безопасность в своей независимой среде, включая:

• Круглосуточное видеонаблюдение и системы безопасности.
• Парковка, оборудованная зарядными станциями для электромобилей.
• Обширные зеленые зоны и игровые площадки для детей.
• Тренажерный зал и фитнес-центр.
• Турецкая баня, сауна и паровые комнаты.
• Крытый бассейн.
• Пешеходные дорожки, спортивные площадки (теннис, баскетбол, мини-футбол, падел-теннис).
• В рамках проекта будут обустроены велосипедные дорожки, кафе и рестораны.

Удачное расположение, обеспечивающее связь со всем важным:

• Одна минута от автомагистрали (O-7) для прямого сообщения с районами Стамбула.
• В двух минутах от ближайшей автобусной станции.
• Всего в 7 минутах от крупнейшего медицинского комплекса «Городская больница Чам и Сакура».
• До знаменитого торгового центра Mall of Istanbul всего 7 минут езды.
• До нового аэропорта Стамбула 20-24 минуты езды.
• Очень близко к школам и университетам (от 4 до 10 минут езды).

Важное примечание:

В Турции налог на добавленную стоимость (НДС) применяется к недвижимости по прогрессивной ставке. Согласно правилам налогообложения недвижимости, ставка в размере 1% применяется к жилой недвижимости с чистой площадью не более 150 квадратных метров, а если площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности (Tapu), превышает 150 квадратных метров, она увеличивается до 20%.

Для домашних офисов и коммерческой недвижимости налог на добавленную стоимость (НДС) рассчитывается по ставке 20%, независимо от размера помещения.

• Исключительное расположение рядом со Стамбульским каналом: Проект стратегически расположен в непосредственной близости от проекта «Стамбульский канал» и моста Сазлыдере, что позволяет разместить ваши инвестиции в самом центре крупнейшего в Турции инфраструктурного и экономического проекта, обеспечивающего потенциал роста в будущем.
• Долгосрочная концепция «интегрированного города»: проект охватывает огромную территорию общей площадью два миллиона квадратных метров, образуя интегрированный и независимый «умный город», который будет развиваться в течение 10 лет (первая фаза будет завершена в конце 2028 года), обеспечивая поступательный и устойчивый рост стоимости недвижимости.
• Доверие и надежность имени «Mesa»: Проект реализуется с учетом опыта и многолетней репутации компании «Mesa», насчитывающей более 56 лет. Компания Mesa является пионером в создании первых жилых комплексов и крупных концертных площадок в Турции, гарантируя высочайшие стандарты качества и строительного проектирования.
• Природная среда и просторные открытые пространства: проект打破 традиционную бетонную застройку за счет небольшой высоты зданий (всего 5 этажей) и полной интеграции с природой и зелеными насаждениями, предлагая роскошные апартаменты для экологичного и спокойного образа жизни.
• Рост инвестиционной ценности в Башакшехире: Проект расположен в Башакшехире, самом востребованном инвестиционном районе европейского Стамбула, благодаря близости к международному аэропорту Стамбула и крупнейшему медицинскому комплексу (Чам и Сакура), что обеспечивает высокую доходность от аренды и высокую ликвидность рынка недвижимости.